軍用地売買仲介センター

　軍用地を売るときには、物件の３％+6万円の手数料がかかるのが通常です。しかし当サイト「軍用地売買仲介センター」では軍用地の売却において、売主からの売却手数料は頂きません。売主は移転登記費用も無料です。

　令和３年5月1日より、販売価格が1000万円以下の物件については、購入者様の仲介手数料が以下の料金となります。
200万円以下：売却価格 × 5% + 消費税
400万円以下：売却価格 × 4% + 2万円 + 消費税
1000万円以下：売却価格 × 3% + 6万円 + 消費税
ご了承ください。

　軍用地の名称と年間地料を入力すれば、その軍用地の販売価格を算出することができます。

　このサイトは軍用地を売却したい方と軍用地を購入したい方をお繋ぎするシステムです。

　購入希望者は「購入希望者会員登録」からメールアドレスの登録を行ってください。
　売却希望者は「軍用地売却申請」から売りたい土地の情報を記入してください。
　売却希望の物件情報が入ったら、ホームページに掲載すると同時に、会員の皆様にメールで情報を配信いたします。

　当システムの特徴は、軍用地をお得に売買できることです。特に売却において一切の経費を無料にすることで、軍用地を所有されている方が有益に売却できることを目指しています。

　例えば、3,000万円の軍用地物件を取引する場合は、3,000万円の３％＋６万円が手数料となり、これに消費税が付加され1,036,800円が、売主買主それぞれ支払う金額となります。

　さらに移転登記に必要な費用を売主買主が折半で支払います。手数料の６万円は、本来３％の以下につく端数による金額の煩雑さを、解消するための慣例となっている金額です。

　しかし、当システムで取引をおこなう場合、売却は手数料無料、移転登記費用無料、専任媒介契約をすれば広告費も無料です。
　また、購入においても経費を独自に設定し、端数管理の6万円をサービスすることで、通常より格安の金額をご提示できます。

　なお、移転登記費用は全額買主の支払いとなるため、移転登記費用自体が安くなるわけではありません。